Просмотры кв
ВопросыКто продавал кв, сколько просмотров объявления у вас было в сутки? И как часто приходили на просмотр кв? у нас просмотров много - например, вчера 180 было, сегодня 100 и еще не вечер. А звонят и на просмотр раза 3 в неделю всего приходят, хотелось бы чаще … что бы кв быстрей продать.
Лучший ответ
Elle
Просмотры в Циане считаются примитивно, только по cookies, а это совершенно не показательно. Если пользователь не сохраняет cookies из-за безопасности или по другой причине, то каждый рефреш страницы будет генерировать дополнительный просмотр. Уже не говоря о заходе с другого браузера или другого устройства. Некоторые специально накручивают просмотры для подогревания интереса. Поэтому на эту статистику полагаться нельзя.
Что касается конкретно Вашей квартиры - если приходят смотреть, но не берут, а нужно быстро, то при мертвом рынке однозначно придется снижать.
28.02.2024
Ответить
Lafi
Elle, не куда уже снижать, подобные кв продают за 12.500, наша 10.600 сейчас стоит. И так за «копейки» отдаем
28.02.2024
Ответить
Elle
Lafi, Вы, я смотрю, сломались и взяли агента. На мой совсем сторонний взгляд, правильное решение, презентация квартиры значительно улучшилась. С большой вероятностью они смогут также профессионально закрыть сделку, цена действительно хорошая. Удачи.
01.03.2024
Ответить
Оля
Побыстрей продать сейчас у вас не получится,вы ставки на ипотеку видели?у нас квартира в новом доме с 2 лоджиями и 2 туалетами стоит 3 месяц по минимальной цене,точно так же ходят только и смотрят,и мы делаем тоже самое😀ходим и смотрим,потому что для того что бы что то купить нужно продать сначала,за все это время были одни ипотечники со ставкой 21% они захотели торг большой,мы отказали
26.02.2024
Ответить
Карина
Также было. Если приходили, то в основном риелторы. Прям по пальцам пересчитать "живых" покупателей.
Цена была рыночная, адекватная. Потом был прикол, повысили цену и через месяц нашелся покупатель
06.03.2024
Ответить
Мария II (недвижимость)
Просмотры - это относительно новая метрика для того, чтобы занять умы пользователей) вообще непоказательная для продажи)
Тем более от собственника. Ваше объявление просматривают в том числе сборщики баз собственников.
Одна моя квартира ушла со второго звонка, и цену мы подняли, а другую продавали 5 месяцев (и снизили). У первой было немного просмотров до аванса , у второй - не одна тысяча.
Решает цена. Если к вам приходят несколько раз в неделю, обязательно звоните и спрашивайте, какое впечатление, с чем сравнивают. Обратная связь дает понимание рыночной оценки
29.02.2024
Ответить
Iris
Просмотров объявления по 50-80 в сутки, а смотреть приходили только 1 раз за 2 месяца. Цену поставили очень хорошую, кв отличная, с хорошей планировкой, большая. Видимо % по ипотеке на вторичку стал неподъемный сейчас :( Просто вы пока не дождались своего покупателя, каждый ищет своё и разные требования у всех😊
27.02.2024
Ответить
latte macchiato
Я уже наверно вам надоела😄 мне самой интересна эта тема)
У квартиры которую мы хотим купить, 1300 просмотров за 2 дня. Цена очень высокая за кв.м. и готовы были брать не глядя люди с наличкой. Мы как первые покупатели ее забронировали и сняли с публикации ее.
26.02.2024
Ответить
Lafi
latte macchiato, ого. Мы сейчас торопимся с продажей и цену снизили нормально так, но все ровно не покупают, только смотрят ходят (
26.02.2024
Ответить
latte macchiato
Lafi, мы тоже торопимся. Пока цена выше рыночной, 1 марта снизим цену.
А вы своим смотрящим говорите что продажа альтернативная?
Мы вот говорили. И у меня подозрение, что они ждут снижения цены, т.к. знают что торопимся и от безысходности будем снижать. Но это только предположение.
26.02.2024
Ответить
Lafi
latte macchiato, да, спрашивают когда, то говорим, мы даже готовы еще на торг небольшой, главное что бы купили уже. Одни были, идеальные покупатели, посмотрели, сказали что берут, еще и наличка у них, а через 2 дня сказали что передумали😩
27.02.2024
Ответить
latte macchiato
Lafi, вот с наличкой это самые желанные покупатели😀
Я уже тоже поникла, не верится что продадим😒
Еще на нашу альтернативу претендует мужик с наличкой, каркает там видать чтоб у нас ничего не получилось 😁
27.02.2024
Ответить
latte macchiato
С 14 февраля 1200 просмотров, у 70 в избранном. Ходят через день. Записала онлайн-показ, чтоб просто так не ходили.
26.02.2024
Ответить