Все ли вторички есть на сервисах типа циан?
ВопросыВсем привет. Планируем покупать квартиру, пока смотрим сами…уже год смотрим на циане и еще парочке подобных сервисов и ничего не меняется аж в двух районах Москвы. Я имею ввиду наличие квартир. Какие были, такие и остались.
Вопрос к знающим людям и риэлторам, вторички есть в каких-то закрытых базах, доступ к которым есть только у профессионалов или все что имеется на рынке отображается в простых пользовательских сервисах? И можно не надеяться, что риэлтор сможет найти в этом же районе что-то скрытое от нас?
Лучший ответ
Ульяна
Нет никаких секретных баз! Это все байки недобросовестных риэлтеров. Все квартиры на Циане, Домклике, авито.
10.05.2024
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Нет базы.Циан, Домклик.К Авито относилась бы с осторожностью.
В закромах никто квартиры не держит)),это раньше база винер была в этом плане единственным стоком недвижимости, но сейчас все ушло в интернет
10.05.2024
Ответить
Эника Бэника
5 лет назад наши риэлторы квартиру не выставляли на продажу, просто предлагали её всем обратившимся по другим объявлениям. В итоге быстро покупателя нашли. До этого другие агентства выставляли её, так никого найти не могли. У каждого риэлтора своя схема продажи.
10.05.2024
Ответить
Гардарика мейнкун
Авито . При чем ищите старые старые. Там сейчас от частного лица недвигу можно только 1 раз бесплатно поставить. Потом набирают риэлторы и объявление сильно уходит вниз.
Бывает неверно цепляется к карте.
09.05.2024
Ответить
Ирина
авито может? Процентов 95 тоже, что и циан. Но может какая то квартира быть. Если дом типа кооперативного(те есть председатель) , то можно у него спросить, бывает квартира продаётся ещё до выкладки. Так в доме где живу мужик ждал трёшку, именно председатель свёл его с продавцом. Это если один - два дома в топе у вас
09.05.2024
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
рынок не стоит.
Нет, никаких супер пупер скрытых баз нет, есть просто платные, но там в основном те же квартиры представлены.
даже удивительно что за заколдованные районы где одни и те же квартиры годами стоят, хоть сейчас и вторичка подтормаживает, но сделки идут и квартиры продаются
09.05.2024
Ответить
Алла
Татьяна Специалист по недвижимости, я тоже смотрю квартиры, но строго сталинки и большие. (И дорогие). Они реально не продаются. Даже если цены слегка снижают.
09.05.2024
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Алла, значит они не интересны рынку по этим ценам. Сейчас на рынке как ни странно люди с налом, и видимо им они не интересны и снижаться нужно не слегка. У меня недавно ушла квартира около вднх, от начальной цены (по желанию продавца) снизили значительно и продали, при этом там где нужно было купить цены не сильно снижали. Торг в 1-3 млн легко сейчас имеет место быть, а на дорогих объектах и того выше
09.05.2024
Ответить
Гардарика мейнкун
Алла, надо ходить и говорить с продавцами. Оставлять контакты и озвучивать за сколько заберёте.
Люди иногда сбрасывают . Прилично.
09.05.2024
Ответить
Jujulya
Татьяна Специалист по недвижимости, не знаю, смотрю наш квартал периодически поглядываю - квартиры год уже висят (Раменки)
09.05.2024
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Jujulya, висеть год можно по разным причинам, начиная от неверно определенной цены, заканчивая отсутствием собственника в РФ. Но еще раз, я могу сказать что сделки идут, ибо регулярно их провожу лично
09.05.2024
Ответить
