Покупка недвижимости без ипотеки с использованием маткапитала

Здравствуйте. Задумалась я о далёком будущем, поэтому появился такой вопрос.

Покупали ли вы недвижимость за полную сумму (не в ипотеку то есть) с использованием маткапитала?

Особенно интересно почитать ответы тех, кто занимался этим в 2021 году, т.к. законодательство постоянно корректируется. Но с удовольствием ознакомлюсь с опытом всех желающих поделиться.

Особенно интересует такой момент: как вы распределяли доли в приобретённом имуществе - напрямую в росреестре или обращались к нотариусу? Возможно ли без нотариуса это сделать? Возможно ли определить доли сразу при заключении договора купли-продажи?

Если не секрет, буду рада узнать, много ли денег запрашивают нотариусы за эту услугу (хотя бы в общих чертах).

P.S.: о том, что маткапитал без ипотеки можно использовать только после трёхлетия ребёнка, я знаю.

P.P.S.: когда решу действительно воспользоваться маткапиталом в этих целях, разумеется, обращусь к юристам за консультацией. Просто хочется ознакомиться с опытом других.

Буду рада всем ответам! Заранее всем большое спасибо!